1、建設工程達到設計使用年限需要繼續使用的，或者改變原設計使用功能，可能對抗震性能有影響的，應進行抗震性能鑒定。已經建成的下列建設工程，未采取抗震設防措施或者未達到現行抗震設防標準，且未列入拆除、改造計劃的，應進行抗震性能鑒定：重大建設工程；可能發生嚴重次生災害或者可能影響抗震救災、避難疏散的建設工程；地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的建設工程；具有重大歷史、科學、藝術價值或者重要紀念意義的建設工程；學校、醫院、幼兒園、體育館、劇場、展覽館、百貨商場、辦公樓等人員密集的公共建筑。
2、建設工程所有權人應當委托具有相應資質等級的設計單位進行抗震鑒定。需要進行檢測的，設計單位應當委托具有資質的工程質量檢測機構。
3、抗震鑒定結果應當對建設工程是否需要進行抗震加固和是否存在嚴重抗震安全隱患作出判定。
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